Сервитут – это особое право, которое может быть установлено на земельный участок в случае необходимости использования его владельцем или третьим лицом для определенных целей. Такое право может быть применимо к различным объектам недвижимости, например, к земельным участкам, жилым или коммерческим зданиям, а также к инфраструктуре и коммуникациям.